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中央銀行今（23）日召開2021年第3季理監事會議，政策利率雖維持不變，但再祭出第3波打炒房措施，包括規範8縣市自然人第2戶房貸不得有寬限期、購地貸款最高成數由6成5降至6成，並將原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數從5成5降至5成，並自明日實施。央行總裁楊金龍表示，主要是2大考量，除銀行不動產貸款增幅仍大之外，還有就是為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預測性措施，進一步管控金融機構不動產授信風險，但他也強調這次只是「微調」，而且不是要預防炒房，而是提醒注意財務槓桿。

央行在去年12月8日祭出首波打炒房措施，包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期，還新增全國自然人第3戶以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為6成，無寬限期。另新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制，應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6.5成，並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸，還有新增餘屋貸款限制最高貸款成數為5成。

今年3月19日央行再加碼，包括公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成，並調整自然人購置住宅貸款規範，其中第3戶購屋貸款最高成數，由6成降至5.5成，新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成，而購置高價住宅貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶（指名下已有3戶房貸者）以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。另新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數5.5成。

今日再祭出第三波打炒房措施，並自明日實施，包括新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，並調降購地貸款最高成數為6成，還有調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

對於央行再次祭出選擇性信用管制措施，楊金龍說主要是不動產授信仍持續成長，央行不希望信用資源過度集中在房地產，所以做了這個決定，至於8縣市取消第2戶房貸寬限期，他強調「這次只是微調，不是非常重」，而且這次微調不是要預防炒房，主要是提醒注意財務槓桿。

央行業務局也提到根據聯徵中心統計看今年6月底，有兩筆房貸的自然人，住宅擔保品座落於6都及新竹縣市比重達82.6%，取消寬限期也是促請借款人要事先做好財務規畫，但貸款成數並沒有調整。

至於購地貸款成數調降，央行主要是發現建築融資成長率比較高，主要來自購屋貸款，楊金龍說如果購地貸款很熱絡，土地價格會上漲，房價也會漲，不希望購地貸款擴張。在閒置工業土地貸款部分，主要是希望讓閒置土地早點開發，加上目前金融機構規範的時間也不太相同，因此才把時間縮短為1年。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

台中擁有全台唯一國立美術館，由於位處市中心、周邊綠覆率高，甚至擁有4間「米其林餐盤」名店，成為許多在地企業主以及退休商界人士購屋自住的首選地點之一。房仲業者觀察，美術館商圈及存中綠園道沿線多總價3000萬以上社區，其中更不乏上億豪宅，不過，只要符合「建商品牌」、「社區質感與公設完備」、「擁有景觀」等三大條件，高資產買方埋單意願均高。

信義房屋9月份在國美館旁拓展分店，專案經理王保富表示，台中擁有全台唯一一座國立美術館，周邊除美術館商圈，西側與五期商圈接壤，北側則鄰存中街綠園道；由於有美術館及綠園道，商圈範圍內不乏與藝術、骨董店家，並且還有4間獲選為米其林餐盤的名店。交通機能方面，主幹道五權西路亦可串聯北區、西區、南屯區，前往國道及台74線相當便利。

王保富表示，由於周邊綠覆比高、居住氛圍舒適，各項機能又不欠缺，深獲企業主或商界退休人士喜愛，常被視為自住首選地點之一。因此，商圈主力產品以總價3000萬以上社區為主，其中，不乏曾出現破億成交價的知名豪宅，如富邦天空樹、由鉅大恆、龍寶品臻邸，此外，亦有獨棟或雙併的日式別墅，總價約落在4000至6000萬以上。

王保富指出，由於周邊社區以高總價產品為主，移轉量一向不多，但今年疫情趨緩後，去化速度的確比以往略快，且房價也有約5%至10%的漲幅。究其原因，有換屋需求，或是有意替家人、子女購屋的高資產客戶，其剛性需求前幾個月難免因本土疫情爆發而遞延，如今疫情趨緩，買氣也漸漸出現。

值得注意的是，雖然台中市高總價豪宅在貸款成數上有6成的限制，但王保富說，對高資產客戶而言，若本身就能負擔5、6000萬以上的住宅，不太會因貸款限制而縮手，部分買方甚至全部以現金購屋也沒問題，主要還是希望挑到具備「建商品牌佳」、「社區質感及公設完備」、「擁有景觀」三大條件的物件，只要能負擔、物件喜歡，價格反而是次要考慮。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

中央銀行今天（23日）召開第3季理監事會議，政策利率維持不變連6凍，不過，央行對房市管制措施再出招，考量不動產授信持續成長，調整選擇性信用管制。央行並且發佈最新的經濟成長率預測，下半年經濟成長率3.43%低於上半年表現，全年則為5.75%，明年進一步趨緩預估為3.45%。（張佳琪報導）

央行第3季理監事會議較前幾次來得冗長，會後記者會至下午5點半才舉行，決議政策利率不變，維持寬鬆貨幣政策有助物價穩定與金融穩定，並支持經濟成長。

不過，央行房市管控三度加碼，自然人在特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，新增新竹縣、市，共計8縣市，且調降購地貸款最高成數為6成、工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

央行總裁楊金龍表示，主要是不動產授信持續成長，不希望信用資源太集中在房地產，楊金龍說：「央行不希望信用資源太集中在房地產因此做了微調，這個微調不是非常重，也會滾動式檢討」。

央行宣佈上修今年經濟成長率至5.75%，上半年受惠於民間投資及輸出表現優於預期，經濟成長率達8.34%，下半年經濟成長趨緩預估為 3.43%；明年經濟成長率預估為3.45%。

針對近幾個月通膨上升，楊金龍表示是短期現象，央行預期全年通膨仍屬溫和，全年CPI 及核心CPI 年增率預估分別為1.70%、1.17%，明年的通膨展望向下，CPI 及核心 CPI 年增率將會降到0.92%。（圖：中廣資料照片）

近期中國恆大風暴引起國際擔憂成為陸版雷曼兄弟，中央銀行總裁楊金龍23日認為，恆大對中國是個大事件，相信中國政府有工具去處理它。（攝影／趙世勳）

中央銀行23日舉行今年第3季理監事會議，一如外界預期，會中決議利率維持「連六凍」，重貼現率停留在1.125％的歷史新低水準。而央行也同步上修了台灣全年經濟成長率為5.75％，全年消費者物價指數（CPI）年增率也上升至1.70％。

8縣市第2戶購屋貸款取消寬限期，購地貸款降至6成

雖然利率維持不變，但央行仍持續調整選擇性信用管制措施，23日的理監事會議中更決議加碼3大房市管制措施，首先針對自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區則包括六都及新竹縣、新竹市等8縣市。

第二是調降購地貸款，最高成數從原先6.5成調降至6成；第三則是工業區閒置土地抵押貸款，最高貸款也從限制成數5.5成降為5成，並將限期開發時間直接明訂為1年，不再交由各銀行自行評估，也能降低地主「養地」的可能性。

央行總裁楊金龍定調這次調整選擇性信用管制措施僅是「微調」，並不是要預防「炒房」，而是要提醒民眾注意財務槓桿；至於購地貸款成數調降，則是因為目前建築融資成長率較高，且主要來自於購地貸款，央行並不希望購地信用貸款再擴大。

央行業務局局長潘榮耀也補充，根據聯徵中心的統計資料，截至今年6月底，擁有第2屋房貸自然人所持的住宅擔保品坐落在六都及新竹縣市的比重高達82.6％，這也是為什麼這次會針對8個縣市規範自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期，但貸款成數仍維持不變。

專家看3房市管制措施，第2屋取消寬限期劍指投資客

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，這次比較有感的是針對自然人在特定地區購置第二屋的寬限期限制，因為原本只限制全國第三戶的貸款條件，如今直接殺到第二屋，代表房市投資、投機、追價在超低利率、資產價格大膨脹的環境下，已經漸成全民運動，央行有必要在未來升息、貨幣收水之前，預先增強授信風險的控管。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也指出，第二屋取消寬限期，明顯針對投資客而來，除了降低槓桿操作的空間之外，也抑制短期買賣交易，讓市場回歸自住需求，但這也連帶影響換屋族短期內的資金操作，尤其原本預計先買再賣的換屋族，在同時兩邊都要繳房貸的情況之下，就會有較重的財務壓力，因此若資金不足者就必須改變策略。

整體來說，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨也表示，這次政策除了衝擊多戶持有的投資客之外，也增加了中小型建商取地難度，並針對工業用地炒風產生作用，預估短期內資本較小的建商與投資客將受到影響，但低利環境下，大資本的投資者更有機會擇優進場。

「通膨」議題也是理監事會的熱門話題

另外，由於台灣今年4、5、8月的CPI年增率皆已突破2％警戒線，面對揮之不去的通膨疑慮，也成為理監事會上的熱門話題。

不過，楊金龍認為近期國內通膨率走高是屬於暫時性現象，主要是受到疫情影響，回顧2020年全球需求不振，原油等原物料價格大跌，導致進口物價跌10.23％，也使得當年度CPI年增率降為-0.23％。

但今年則呈現相反，由於疫苗施打逐漸普及，隨著各國經濟活動重啟，全球需求明顯回溫，油價大幅回升，使得進口物價漲幅大，導致今年1～8月平均CPI年增率升為1.64％。換言之，近期通膨率居高，主要是受國際油價與天候影響，加以基期較低，屬於暫時性現象。

不過，楊金龍也坦言，台灣身為小型開放經濟體國家，通膨率本身就不容易準確控制，況且台灣容易因國際原油價格波動造成輸入性通膨問題，因此小型經濟體國家對於通膨率必須具有彈性，像瑞士就將通膨率訂為0～2％的範圍，台灣也如此，「通膨率0～2％應該是我們可以接受的。」

恆大風暴不能與「雷曼」相比，楊金龍認為是中國內部問題

至於談到中國大陸恆大集團的債務風暴，市場也憂心是否會從原本的單一事件，外溢至中國房地產市場，甚至進一步外溢到其他國家？

楊金龍則認為，有媒體將恆大危機比喻為是「中國版的雷曼時刻」，但事實上恆大風暴不能與2008年的雷曼兄弟相比，因為中國恆大涉及的投資人應不至於是全球性，只是中國境內的銀行應該受到不少牽連，「這仍純粹是中國大陸內部的問題」。 

他也預期，恆大事件對台灣金融市場影響不大，且經濟合作暨發展組織（OECD）及國際貨幣基金（IMF）也提出看法，認為中國政府的主管機關應有足夠的工具去處理它。假設中國政府沒有處理好，有人認為將對經濟影響很大，也有人認為影響不大，「但我總覺得對中國來講，會是一件大事，相信它的主管機關會仔細去掌控及處理。」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

[CTWANT] 房價漲勢引發中央銀行關注，央行今日理監事會再度出手打房，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，最大變化是針對六都及新竹縣、新竹市，新增第2戶購屋貸款不得有寬限期規定，購地貸款從6.5成降至6成為限、工業地抵押貸款從5.5成降至5成為限。

央行表示，雖受限貸款之成數下降，但惟銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，控管相關授信風險，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年9月24日起實施。

央行三條新規定如下：

1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。（原無規範）

2. 調降購地貸款最高成數為6成。（原為6.5成）

3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。（原為5.5成，並限制1年）

央行強調，密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規範措施之執行成效，適時滾動檢討調整管制措施，以健全銀行業務，並促進金融穩定。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，近年房市火熱，炒風從蛋黃轉往蛋白的狀況越發嚴重，也讓央行決定再次出手，其政策除衝擊多戶型的投資客外，也大幅增加中小型建商取地難度，另外針對目前台商回台設廠衍生的問題也將一併處理。預估短期內資本較小的建商與投資客將受到影響，低利環境下，大資本的投資者雖更有機會擇優進場，但央行透過不斷收緊資金，長期來說也有助於市場緩步降溫。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

▲央行23日舉行第三季監事會議，對於房市信用管制加碼管制，除了對自然人第二戶房貸、購地貸款，也控管工業區閒置土地貸款成數央行總裁楊金龍。（圖/資料照，記者塗建榮攝）

央行二度對房市出手，央行23日舉行第三季監事會議，對於房市信用管制加碼管制，除了對自然人第二戶房貸、購地貸款，也控管工業區閒置土地貸款成數，房市專家指出，本次出手管制，恐怕只是928檔期前的小菜一跌，若房市仍無法受到控制，恐怕將再祭出主菜「第2戶限貸令」房市恐怕信心潰堤。

本次央行對於房市信用管制有三大重點，其一，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

其二，調降購地貸款最高成數為6成。最後，則是調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，表面上央行將近期交易火熱的幾個熱區做更深度的調控，特別是需要貸款的區域，而為了避免錯殺換屋族，也僅緊縮了寬限期；同時，近期全台土地熱，也做出了更進一步的貸款緊縮，並且將媒體比較少提及，不少有擴廠打算的廠商們積極反映的工業用地做好收緊，避免資金轉進。

住宅週報社長陸敬民也表示，央行再度祭出打炒房措施，其中針對自然人的部分為，規定第2戶購屋貸款不得有寬限期，「對現行熱絡投資氣氛 不至於傷筋動骨，但民眾要留意的是，這次管制地區除了六都以外，也把新竹縣市納入打炒房措施，可以推論新竹縣市熱到引起央行高度重視，被列為重點打擊的對象，在新竹縣市有投資置產要特別留意。」

陸敬民預估未來央行動向，他認為儘管現在只有不得啟用寬限期，但投資人仍舊要非常小心，這恐怕是央行的一碟小菜，如果主菜端上「自然人第二戶限貸令」，恐怕在房市信心上會有一波危機，特別是手裡有10間以上的投資客。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

　政府數據揭露台灣房價漲幅驚人，時代力量立委邱顯智表示，短期而言，可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果，在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調，要緩解房價須多管齊下，不能只單一解方，但實證研究，囤房稅絕對有助益。 

　立法院新會期開議，邱顯智嘗試推動「囤房稅」修法。他表示，在賣方市場前提下，房地合一稅極可能造成轉嫁；同時，在沒有囤房稅時，所有權人可能因此延長囤房期以規避房地合一稅，因此囤房稅應儘速上路，迫使空屋釋出。 

　邱顯智也表示，長期而言，需健全不動產相關稅制、均衡區域發展；而實價登錄2.0依舊沒有揭露異於市場正常交易價格的篩選標準，公設標示也不夠清楚，包括車位價格及權狀面積是否包含車位，這都有待精進。 

　針對囤房稅，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，張金鶚當北市副市長時就曾操作過，但台灣稅基太低，這雖會讓持有人感到壓力，但不會因此出售、賤賣房產。例如，大安區40年舊公寓1年房屋稅約1萬，即便漲到3萬，難道屋主會因為多繳2萬就賣掉3千萬的房子嗎？ 

　徐佳馨說，實施囤房稅也將面臨一大問題，就是還沒讓屋主先低價售屋，就先把稅金轉嫁給租客，「期待跟結果變兩碼事」。 

　但張金鶚表示，北市自2014年實施後，北市房價明顯從「蛋黃區」先下跌，一路往蛋白、蛋殼擴散，代表政策有效；事後經學術實證研究，也再次確認囤房稅效果，「說沒效的人，只是為了不願意做而講出的冠冕堂皇理由」。 

　對於市場質疑稅基過低，即便徵收囤房稅也沒用，張金鶚說，稅基確實太低，但以當年北市經驗來看，持有第4戶以上課徵2.4%稅率，第6戶以上3.6%，這樣的條件在北市只有2%符合，「聽起來很少對不對，但當時第一個跳出來罵的人就是金控公司董事長，建商也接二連三跳出來，所以有錢人不怕囤房稅嗎？不是這樣吧。」







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據內政部統計，全國人口淨流入最多的村里為桃園市蘆竹區錦中里，平日夜間停留人數較戶籍人數多出4萬2千人，專家分析，數據如此懸殊的主因是產業影響，錦中里位於下南崁地區，周邊有南崁工業區、桃園國際機場等產業吸納就業人口就近居住，再加上南崁地區生活機能完善，也吸引雙北人口外溢居住，這些居住人口有租屋也有購屋，但因為就學或其他考量，戶籍不見得會遷至居住地。

根據內政部統計通報指出，全國人口淨流入（即平日夜間停留人數-戶籍人數）最多的村里是桃園市蘆竹區錦中里，位於南崁工業區與商場旁，平日夜間人數4萬6千人較戶籍人口4千人多出4萬2千人。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，影響此數據的主因為產業因素，南崁工業區、桃園國際機場工作機會多，包括觀光旅遊航空業、科技製造業的就業人口，非在地人口因離工作地點通勤方便而居住在此，有租屋也有購屋購屋族群，因部分住戶來自雙北地區，戶籍不一定會跟隨遷至居住地。

郎美囡表示，再加上南崁地區生活機能豐富，一旁的南崁工業區有一定就業的就業人口，也因當地從國小到國中都有，又有購物中心與夜市，若是開車聯外交通也方便，因此以自住市場來說，需要的生活機能都可以獲得滿足，因此也對雙北購屋族有一定的吸引力，吸引外溢人口移居。

信義房屋南崁光明店店長詹智偉表示，南崁錦中里約有3成為南崁工業區範圍，而南崁工業區內或南崁工業區周邊有許多製造業宿舍，也會有工業區員工就近租屋，種種原因是夜間停留人數較多的因素。

詹智偉表示，移動性就業人口多，大多先選擇在當地租屋，這也是統計中設籍人口較低的原因，隨著年紀增長、成家立業，多會選擇在工作地周遭購屋，也支撐當地的購屋需求。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

財政部國有財產署今年釋出北市光復南路上，自有辦公廳舍的改建標案，還搭配大安區及中山區精華地段兩塊基地的七十年地上權作為招標誘因，三塊基地總面積合計有1,272坪。不過，看起來還算優渥的條件，兩度釋出卻都因無人投標而流標。

地上權案　銷售存在不確定

為什麼無人投標？根據國有財產署說法，本案第一次招標時，剛好遇上本土疫情升溫，業者準備不及，因此流標。

來到疫情較緩的9月，此案又再度流標，國產署這次表示，營建缺工、缺料問題嚴重、成本大漲，是業者不願進場的原因。此外，則牽涉到大安區搭配的住宅區地上權基地。

住展房屋網企研室指出，由於地上權住宅的權利移轉並不包含土地，因此房價會較所有權住宅低；但依台北市過去經驗，在折讓幅度有限的狀況下，之前的地上權宅銷售狀況，卻大多不太穩定。

在此案中，建商要付出的成本包含了國產署廳舍的改建、兩宗地上權案的營建成本及權利金。由於近年營造成本持續飆漲，未來增加的成本難以估算，再加上得面對過往銷售存在不確定性的住宅區地上權，無法較精準地評估收益，可能是讓建商止步的最重要因素。

調整權利金　增加折讓空間

住展房屋網企研室認為，本案若要順利標脫，關乎到地上權住宅是否能被更多民眾接受；而民眾要能接受地上權宅的關鍵，其實就在於「價格」。

住展房屋網企研室觀察，台北市的地上權住宅，售價若能訂在市價的7折以下，通常就能順銷，而過去價位在市價75至85折之間的案子，銷售期則通常較長。

本案流標後，國產署表示會進一步檢討招標條件，住展房屋網企研室建議，國產署或許可以透過調整權利金的方式，讓建商在未來推出地上權宅時，有更多價金折讓的空間；讓未來地上權案有順銷條件，也就能增加建商投入該標案的意願。

林欽榮副市長2021年9月17日主持高雄市都委會，審議通過鳳山捷運O13(大東)站聯合開發、台鐵站東宿舍區都市更新計畫、凹子底機20用地變更、雄中東側計畫道路調整等案，加速高雄再發展新契機。

林欽榮指出，2021年為高雄的捷運聯開元年，市府積極盤點捷運沿線18處具潛力開發基地，其中捷運橘線O13(大東)站，周邊生活機能完整，緊臨大東公園、鳳山區公所、大東文化藝術中心等設施，為活化公有土地，透過大眾運輸導向發展，與鳳山轉運站整體規劃利用，將毗鄰之商業區及交通用地變更為捷運開發區，提高土地利用效率，讓鳳山城區再現活力。

林欽榮強調，本案基地應作為鏈結鳳山區公所、大東文化藝術中心之樞紐，未來開發應透過立體連通互相串聯，並提供地區所需的公共服務機能，如長照、日照等公益性設施及青創空間等；其次基地南側臨光遠路應退縮8公尺建築，作為緩衝開放空間；另於基地西側住宅區留設通路及退縮建築，以提供適當的日照、通風、採光等空間及抒解交通車流。

林欽榮又說，位於大中二路與民族路口之機20用地，原供作水肥處理廠、瀝青廠(養工處維護隊)等嫌惡設施使用，當地民意一直希望能遷移改建，市府2021年7月先拆除前述設施後簡易綠美化，提供居民休憩開放空間，本次審議通過變更為住宅區及公園用地等使用，後續將以公辦都市更新辦理招商開發，提供日照中心等社會福利設施與約100戶社會住宅，落實陳其邁市長宜居城市的政策目標。

都發局長楊欽富表示，為配合鐵路地下化綠園道完工及高雄驛返回原址之重大城市轉型契機，都發局針對台鐵站東宿舍區訂定都市更新計畫，參考地方民意及地區發展現況，提出TOD大眾運輸導向青年通勤宅、打造站前長明街表參道、滿足更新範圍停車需求，以及引導建築空間格局設計，展現後疫情新生活空間典範等指導原則，促進鐵路地下化後綠園道與周邊土地之縫合與再發展。另外後續長明街38巷東側街廓，將配合捷運黃線Y10站聯合開發模式，作為後續綠園道與表參道周邊的第二階段更新計畫。

此外，三民區建國三路46巷位於高雄中學校區東側，2010年配合高雄車站站區發展及交通動線調整，規劃為聯外道路及市區公車路線，將46巷變更為12公尺；今年3月站西路通車後，經市府重新檢視46巷已無作為公車路線之必要，都委會委員亦認同本變更案保留雄中校園完整性與歷史記憶，且可維持46巷住宅之寧適性，同意將道路寬度調整為8.5公尺。



林欽榮也指示，有關民眾陳情46巷道路斷面設計、規劃單行道等事項，將請工務局新工處及交通局以人本交通為優先考量，納為後續規劃參考並加強與地方民眾溝通協調。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】